事業群三
商業不動產
聚焦紐約Soho、東京銀座、法國巴黎、中國上海等核心商圈，投資具穩定現金流的商業物件。
投資策略
我們的不動產投資邏輯很簡單：只買「地段好、現金流穩、不需要翻修」的物件。我們不做開發、不做翻修、不做投機。每一筆投資都是為了長期持有，靠租金收入而非資本利得。
目前投資組合聚焦於紐約Soho、東京銀座、法國巴黎及中國上海四大核心商圈，均為已出租的商業空間，租戶以中大型企業為主，租約穩定度高。
投資準則
01核心地段（CBD 或次核心區）
02已出租、現金流為正
03租戶信用評等良好
04持有期 10 年以上
05不使用高槓桿（LTV < 50%）
投資市場
紐約 Soho，美國
聚焦紐約Soho精品商業街區。Soho是全球租金最高、品牌密度最大的零售地段之一，物件稀缺性高，長期保值性強。
物件類型：精品零售、辦公室
東京銀座，日本
聚焦東京銀座核心商業區。銀座是亞洲最具代表性的精品零售地段，租金穩定、空置率極低，適合長期持有策略。
物件類型：精品零售、商業空間
巴黎，法國
聚焦巴黎核心商業區。巴黎是歐洲最重要的商業不動產市場之一，加上我們在當地設有辦公室，具備深度在地洞察與管理能力。
物件類型：辦公室、精品零售
上海，中國
聚焦上海核心商業區。上海是亞太區最重要的商業中心之一，我們憑藉多年的供應鏈合作網絡，對當地市場有深入了解。
物件類型：辦公室、商業空間